PALISEUL : Belle maison avec garage et jardin, 3ch, sur 2a62ca, …VAS1457

ARDENNE : Province de Luxembourg
6850 PALISEUL

À VENDRE
Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service Bertrix (061/611.222).
Celui-ci se compose d’une agréable maison (+-100m² habitables, +-214m² au total) avec garage et jardin sur 2 ares et 62 centiares, située à proximité du centre de Paliseul.

Composition du bien : (3 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-64m²) :
Hall d’entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains et garage.
1er étage (+-50m²) :
Hall de nuit, 3 chambres.
2ème étage (+-50m²) :
Grand grenier aménageable.
Sous-sol (+-50m²) :
Caves dont une avec WC séparée, chaufferie avec coin buanderie et sortie vers le jardin et le garage.
2ème accès au jardin à l’arrière, via un petit chemin communal.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC avec doubles vitrages isolants et volets récents, volets électriques aux portes, nouvelle porte de garage sectionnelle électrique, compteur électrique simple-horaire, raccordement égout communal, chauffage central au mazout et cheminée avec cassette au bois dans le salon, …

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 74 306 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 489 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20231002016137

Agréable et bonne situation dans le centre de Paliseul, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, …

Revenu cadastral : 532 €*
*Possibilité réduction droits d’enregistrement
Prix demandé : 179.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 -
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