BERTRIX : Spacieuse maison de caractère, 2 garages, jardin – VAS1474

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Ce bien est proposé à la vente par l’agence Ardenne Service Bertrix (061/611.222).
Celui-ci se compose d’une spacieuse maison de caractère (+/-151m² habitables, +-280m² au total) avec un beau jardin et 2 garages, sur un terrain de 6 ares et 12 centiares, située à proximité de la gare et du centre-ville.

Composition du bien (5 chambres/1 salle de bain) :
Rez-de-chaussée (+-115m²) :
Hall d’entrée, cuisine équipée (évier, 2 cuisinières, lave-vaisselle, hotte, évier), véranda, salon, spacieuse salle à manger, couloir, WC, garage, beau jardin, remise avec un deuxième garage (accès via la rue des Pères).
1er étage (+-84m²) :
Salle de bain au 1er pallier (douche, baignoire, WC, évier), couloir, 2 chambres spacieuses, 1 petite chambre, grenier aménageable.
2ème étage (+-39m²) :
Hall de nuit, 2 chambres, grenier aménageable.
3ème étage (+-15m²) :
Grenier.
Sous-sol (+-37m²) :
Cave, cave à vins, chaufferie.

Possibilité d’acheter les meubles (à convenir avec les propriétaires).

Situation favorable à proximité du centre-ville et de la gare de Bertrix et des axes routiers E411/E25 et N89, …

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 82.590 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 341 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20240215015964

Revenu cadastral : 823 €.
Prix demandé : 240.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 -
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